Según los datos oficiales, el precio de la vivienda en España aumentó un 10,2% interanual en febrero, alcanzando su nivel más alto desde octubre de 2020. Además, la variación mensual también aumentó un 2%, lo que equivale a un costo de 11,43 euros por metro cuadrado.
El precio de la vivienda en España ha experimentado un 10,2% interanual en febrero de este año, alcanzando su nivel más alto desde octubre de 2020. Entre las comunidades autónomas, 15 han experimentado un aumento en el precio interanual.
Cómo ha evolucionado el precio de los alquileres en España
Las cinco que lideran el crecimiento son Baleares (26%), Canarias (17,4%), Comunidad Valenciana (14,3%), Madrid (12,8%) y Cantabria (12,1%), mientras que las restantes se colocan por debajo de la media.
Estas son Cataluña (9,2%), Andalucía (8,8%), Extremadura (8,6%), Galicia (8,1%), Navarra (7,1%), Castilla y León (6,9%), País Vasco (6,1%), Asturias (5,8%), Castilla-La Mancha (5,2%) y Región de Murcia (4,4%). Por otro lado, La Rioja (-2,4%) y Aragón (-0,3%) son las únicas comunidades autónomas que han registrado una disminución en los precios.
Los precios del alquiler por metro cuadrado al mes en España han alcanzado máximos históricos en ocho comunidades autónomas. Madrid encabeza la lista con 15,90€/m2 al mes, seguida de Cataluña con 15,50€/m2 al mes.
Además, otras seis comunidades superan los 10€/m2 al mes: Baleares con 15,03 €/m2 al mes, País Vasco con 14,11 €/m2 al mes, Canarias con 11,65 €/m2 al mes, Cantabria con 10,65 €/m2 al mes, Navarra con 10,54 €/m2 al mes y Comunidad Valenciana con 10,30 €/m2 al mes. En el otro extremo, la comunidad más económica es Extremadura con un precio de 6,19€/m2 al mes.
A excepción de León, Guadalajara, La Rioja, Ciudad Real y Palencia, todas las provincias españolas han experimentado un aumento en los precios de la vivienda en el último año, con hasta 16 provincias superando el 10% de incremento.
La provincia con el mayor aumento de precio es Islas Baleares, con un 26%, seguida de Málaga (22,8%), Alicante (20,3%) y Santa Cruz de Tenerife (18,8%). Un poco más atrás, pero aún por encima de la media, se encuentran Valencia (15,5%), Girona (15,4%), Las Palmas (15,2%), Tarragona (15,1%) y Jaén ( 14,7%). Madrid, con un aumento del 12,8%, ocupa el décimo lugar, seguida de Ourense (12,7%), Cantabria (12,1%), Huelva (11,7%), Granada (11,3%), Cádiz (11,2%) y Barcelona (10,4%).
Además, de estas provincias, 15 tienen un precio medio del alquiler por encima de los 10 euros el metro cuadrado al mes. Las tres ciudades con precios más elevados en el alquiler son Barcelona con 16,73 €/m2 al mes, Gipuzkoa con 16 €/m2 al mes y por último Madrid con 15,90 €/m2 al mes.
En cuanto a la cotización interanual, también ha aumentado en 35 de las 40 capitales de provincia, registrándose sólo 6. En febrero, 15 ciudades tienen un precio por metro cuadrado por encima de los 10,00 €/m2 al mes, mientras que Ciudad Real es la única que tiene un precio por debajo, con 5,47 €/m2 al mes.
Entre las 35 capitales de provincia que han sospechado su precio interanual, 17 de ellas han superado los precios máximos en febrero. Encabezando la lista está Madrid con un precio de 17,33 €/m2 al mes, seguida de Palma de Mallorca con 14,98 €/m2 al mes, Valencia capital con 12,68 €/m2 al mes, Vitoria-Gasteiz con 12 ,41 €/m2 al mes, y muy cerca de ellas se encuentran Girona capital (12,28 €/m2 al mes) y Las Palmas de Gran Canaria (12,27 €/m2 al mes).
Las siguientes ciudades en la lista son Sevilla capital con un precio de 11,28 €/m2 al mes, seguida de Santander con 10,14 €/m2 al mes, Tarragona capital con 9,81 €/m2 al mes, Salamanca capital con 9,13 €/m2 al mes, Toledo capital con 8,95 €/m2 al mes, Oviedo con 8,78 €/m2 al mes, Burgos capital con 8,44 €/m2 al mes, Almería capital con 8,36 €/m2 al mes, Córdoba capital con 7,88 €/m2 al mes, Jaén capital con 7,10 €/m2 al mes y Huesca capital con 8,56 €/m2 al mes.
